深圳楼市双11怎么打折

深圳楼市在双11来临之际也进行打折，那么深圳楼市双11怎么打折?下面是小编整理的深圳楼市双11怎么打折，以供参考，欢迎大家收藏并分享哟!

深圳楼市双11怎么打折?

“双11”不仅是购物的狂欢，楼市也非常热闹。打折，已经成为深圳楼市促销的标配，但如今打折的力度越来越大，而且打折促销楼盘似乎从局部扩散至全城。一位深圳房企人士告诉记者，除了出险企业，当下部分央国企和优质民企的促销力度反而更大，或因这些房企急于在四季度冲刺业绩。

现在买房合不合适?

去年以来我们的房地产市场热度就下滑了，开发商为了挽回销量颓势，直接就开启了价格优惠，可这一方法并没有给开发商带来多少的销量成绩，市场行情一直是不温不火，不少购房者看到这样的楼市场景，纷纷处于了观望的状态，而一些有投资心态的购房者直接放弃了入市计划，这直接就让整体楼市的规模出现了缩小的情况，房地产作为我们的支柱性产业来说，其重要性还是不言而喻的，因此今年以来购房门槛逐渐拉低，购房优惠也越来越多，商贷利率目前已经跌破了4%，连个人公积金利率现在都只要3.1%了，一些限制性政策也逐渐放开，购房补贴更是应有尽有。

只是在这么多的利好条件下，今年以来楼市变化都不是很大，除了今年五六月份部分城市楼市交易有所回稳以外，其他月份的市场行情都很一般，连今年金九银十楼市都没有出现明显的销量提升，这让开发商对于今年接下来的市场回暖信心不足，那么作为刚需们来说，就会有一个问题了，因为他们已经持续观望了一年左右的时间，年底阶段不少刚需可能都按奈不住想要入市买房了，那么年底阶段到底是不是一个买房的好时机呢?笔者认为对于刚需来说肯定是好的，但也要注意这三点!

第一，期房楼盘依然不买。这已经是今年笔者屡屡强调的事情，虽然说此前一些停工楼盘都陆续复工了，可开发商资金紧张的问题其实还没有得到明显的解决，那么期房楼盘的风险依然还是存在的，可能期房楼盘的价格相对于现房楼盘来说要低上不少，但现在买房建议还是买现房买安心，千万不要图价格便宜去买期房，特别是交房时间在明年年底以后的楼盘!

第二，抓住当下的优惠红利。今年以来各种利好政策频发，特别是房贷利率的不断下调以及契税补贴等，这些都是直接给刚需们节省购房成本，按照现在的趋势，到年底前，市场优惠很可能会进一步的加大，那么年底买房绝对能够比现在还要节省一定的成本，至于等到明年就不好说了，千万不要一直观望下去，一定要见好就收。

第三，尽量一步到位。作为刚需来说，现在楼市优惠众多，利率也降至新低，不要抱着先买小的后换大的心态，尽量直接一步到位，特别是对于部分二线城市以及三四线城市的刚需来说，随着楼市发展到现在，市场供需明显没有过去那么紧张了，以后房子卖掉的频率也不会很高，不如直接抓住这波楼市利好，直接买入适合的房子，避免后期换房成本增加。

总的来说，年底刚需买房肯定是一个很好的时机，只是不能再过多的犹豫了，一定要直截了当地买入，毕竟今年也是最近几年来对于刚需最为友好的一年，这样的机会并不多，至于明年的楼市会怎样，现在谁也预测不清，所以抓住今年才是最好的!

刚需房购房注意事项

1、注意购房资格：

刚需群体在购买房子的时候可能会比较心急，这样就容易导致购房者在选房子的时候忽视很多问题，大家在买房之前首先要核实一下自己的购房资格，熟悉你们当地的购房政策，比如首套和二套的区别，除了首付要加一大截外，房贷利率上浮多少?还有很多地方买房子是跟户籍政策有关系的，这一点就建议以当地的住建委官网为准。

2、注意购房预算：

刚需购房群体还有一个特点就是，购买房子的资金不算太多，所以要提前做好预算，在买房预算有限的情况下，是购买地理位置好但面积小的市区房还是选择面积大但位置偏远的郊区房，是刚需族要好好考虑的。二手房的首付通常比新房要多出不少，带装修好的二手房价格不菲，同时二手房税费比较高。同时在位置好坏、户型面积、楼层的高低等各个方面，必须平衡得失。

3、户型要合理：

刚需购房群体在选购房子的时候要注意看房子本身的品质好坏，主要是从房子的户型来看，每一分钱都要花在刀刃上，在户型的选择方面，自然是要讲究实用，避免户型面积的浪费。要选择实用、方正的户型，室内避免过多的走道。另外注意户型的可改造性，你所购买的两房，是否易于改造为三房。