福州2022公积金贷款申请流程
只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民、离退休职工不实行住房公积金制度。下面是小编为大家整理的福州2022公积金贷款申请流程，更多申请书点击“公积金申请书”查看！
福州2022公积金贷款申请流程
1、申请人向住房公积金管理部门指定的受托银行提出申请并领取贷款申请表。
2、申请人持已填写好的申请表和相关申请材料送至受理银行。
3、受托银行对申请人提交的贷款申请表和有关证明材料进行审核，对符合贷款条件的并且相关材料齐全的，应给予受理。
福州2022公积金贷款申请条件
(一)借款人具有完全民事行为能力;
(二)借款人具有城镇正式户口或有效居留身份;
(三)借款人有稳定的职业收入，信用良好，能按时偿还贷款本息;
(四)借款人申请贷款前连续六个月以上(含)连续正常缴存住房公积金;
(五)申请时本人、配偶及其他共同借款人均无住房公积金贷款余额，并且非第三次申请公积金贷款。
(六)借款人已取得经房地产交易登记中心登记备案的购房合同;
(七)借款人应为购房人，各产权共有人均同意办理住房抵押;
(八)购房首付款不低于规定比例，纯公积金贷款首付款比例不低于购房总价的20%;办理组合贷款的，首付比例应同时符合公积金贷款和住房商业贷款首付比例的规定。
(九)购买商品住房的，应由开发商 报备相关资信材料并提供阶段性担保;购买二手住房的，相应的估价机构须在中心报备(具体名单详见中心官网)。
(十)借款人同意在贷款承办银行存款账户中每月划收贷款本息。
福州2022公积金贷款申请额度
(一)贷款额度：根据借款申请人家庭收入、住房公积金缴存额、住房总价款、抵押物价值等进行综合确定。对夫妇双方在福州地区缴存住房公积金的家庭，(福州户籍异地缴存视同福州地区缴存)贷款最高额度80万元，单方缴存住房公积金的，贷款最高额度50万元。
(二)贷款期限：原则上控制在借款人法定离退休年限顺延5年内，最长不超过30年;如为二手房，房龄与贷款年限之和不超过30年。
(三)贷款利率：按照中国人民银行规定的个人住房公积金贷款利率执行。现行利率：5年以内(含5年)年利率为2.75%;5年以上至30年，年利率为3.25%。
个人住房公积金贷款期限在1年以内(含1年)的，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计算。贷款期限在1年以上的，遇法定利率调整，于次年1月1日开始，按人民银行有关利率规定执行。
商业配套性贷款利率按照贷款银行规定执行。
公积金缴纳申请书文本
尊敬的领导：
我是___员工，自___部门就职，为解决住自住住房等相关问题，请公司为我缴纳住房公积金。
本人已明确住房公积金相关知识，望有关负责领导审阅并批准我缴纳住房公积金为盼!
此致
敬礼!
申请人：xuexila
__年__月__日
