中国近20城放松住房限购政策

中国近20城放松住房限购，限制性购房政策有望进一步松动。下面是小编给大家带来的中国近20城放松住房限购政策_具体情况，希望大家喜欢!

近20城放松住房限购政策

自去年以来，已有多城松绑限售政策。据诸葛数据研究中心不完全统计，截至今年6月中旬，包括郑州、青岛、苏州、金华、南京、常州、东莞、西安等超20城放松限售政策，取消限售的城市有哈尔滨、常州、廊坊、衢州、福清等少数几个城市，大多是三四线城市。

放松住房限购政策是否有利还是有弊?

从买家角度，放宽楼市限购政策肯定是好事。更多的人能买到属于自己的房子，这对于人们的居住需求和安全感有着巨大的意义。同时，楼市的回暖也能够带动整个经济的活跃和增长。然而，在此同时，放宽限购政策也可能加剧房价上涨，从而重创购房者的腰包。而另一方面，开发商会加速供应力度，推动房价的不断上涨，回馈其自身的利益。

其实，当前放宽楼市限购政策下的很多疑虑，实际上都来自于此前政策的过于严格所造成的调控过度。长期以来，政府的大力调控措施一方面防止楼市出现泡沫，保障市场稳定和购房者的权益;另一方面，也要鼓励企业投入房地产领域，刺激全国经济发展。可是，当前二者之间的平衡还出现了许多偏差。这让一些投资者的信心丧失，认为政府用过高的标准来限制房市发展，并感到自己在市场上的选择受到了过度限制。

限制性购房政策适配度有所下降

以限购、限贷、限售、限价为代表的行政性、限制性购房政策一度被视为各地楼市调控工具箱中的“杀手锏”。不过，随着中国房地产市场进入新阶段，业内普遍认为，中国房地产市场难再现过去的狂飙式发展。

当下，多地楼市调整压力加大，面临市场信心恢复缓慢、交易活跃度走低等情况，限制性购房政策在因城施策时，适配度已有所下降。

中指研究院市场研究总监陈文静指出，当前，楼市企稳仍受到了多个因素的影响和制约：

一是宏观经济面临着较大压力，居民收入预期尚未出现明显好转。

二是新房、二手房价格未回归上升通道，购房者对房价仍有下跌预期。

三是购房者对期房烂尾的担心仍在、当前个别房企偿债压力较大，也对市场预期形成扰动。