济南房产证的办理方法查询

泽凡分享 2024-02-28 04:16:27

很多济南人在买了房子之后，不知道如果办理房证，也不知道去哪里查询房产证办理。下面是小编为你精心推荐的济南房产证的办理方法查询，希望对您有所帮助。

济南房产证的办理方法查询

我们在买完房子之后，在交房的2年内办理房产证，房产证的办理需要手续我们可以给济南的房产局打电话咨询，一般都会需要交纳的各种费用的凭证，以及房屋的购买合同。

那么我们去房产局办理完手续后怎么查询呢，就是知道到底什么时候下证呢，这个就需要我们登录当地的查询网站。

济南查询房产证办理进度查询方法:网上查询:点击济南市链接进入各地房产管理局网站进行查询需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询);

房产局查询:若要查询的准确的个人房产证信息(包括:房屋人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等),则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。

如果下证之后我们要及时去领取，我们要小心保管，因为房产证丢失补起来是非常麻烦的。

济南房产证遗失补证的方法

1、房屋产权人持本人有效身份证件到济南市房屋档案馆(房地产二楼西厅查档窗口)填写补证申请及保证书，复印档案中的房屋图纸文件，档案馆开具“房屋权属查询证明”;

2、产权人持“房屋权属查询证明”及身份证明在济南市公开发行的报纸上刊登遗失声明;

3、产权人持有效身份证件、刊登遗失声明的报纸及图纸到房管局申请办理补证，房改房在市局申请，房改房以外的其他房屋在房屋所在地的区局申请;

4、在补发集体土地范围内村民住房的房产证前，房屋登记机构就补发事项在房屋所在地农村集体经济组织内公告，公告期为60天，公告期满后方可补发新证;国有土地范围内房屋补证无需公告;

5、在市局申报的承诺三个工作日、区局申报的承诺五个工作日出证。新证附记中有“补证”字样。

方法一：微信查询

第二步：发送“不动产”

第三步：点击蓝色字体链接进行查询

第四步：输入业务编号和身份证号码

第五步：点击“我要查询”，即可查询办理进度!

方法二：网上查询

第一步：点击网址进入济南不动产登记中心官网：

第二步：选择“我的办理进度”

第三步：输入业务编号和身份证号码

第四步：点击“我要查询”，即可查询办理进度!

1、购房者要审查发展商的资格手续是否健全，五证是否完备。

2、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记;去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

3、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续;交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产权证需买卖双方共同办理;买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

4、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请;办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

5、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。以上是济南新房办理房产证流程

网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询-->需要输入产权人姓名、产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询)。

房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息(包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心、房屋管理局、房管处)档案馆或窗口查询。