房地产转让合同协议标准版模板

拟定房地产的转让合同需要注意事项有许多，你确定会写吗?随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，合同的使用频率呈上升趋势，它也是实现专业化合作的纽带。下面是小编给大家整理的房地产转让合同协议标准版模板，仅供参考希望能帮助到大家。

房地产转让合同协议标准版模板篇1

委托人甲(出售、出租方)

居 间 方

委托人乙(买入、承租方)

第一条 (订立合同的前提和目的)

依据国家有关法律、法规和本市有关规定，三方在自愿、平等和协商一致的基础上，就居间方接受委托人甲、乙的委托，促成委托人甲、乙订立房地产交易 ____________(买卖/租赁)合同，并完成其他委托的服务事项达成一致，订立本二手房居间合同范本。

第二条 (提供居间房地产的座落与情况)

委托人甲的房地产座落于___________市___________区(县)_____________路____________弄___________号__________室共___________套，建筑面积为_____________平方米，权属为____________ ，权证或租赁凭证编号_______________， 其他情况_________________。 委托人乙对该房地产情况已充分了解。

第三条 (委托事项)

(一)委托人甲委托事项(共__________项)

主要委托事项：

其他委托事项：

(二)委托人乙委托事项：(共______项)

主要委托事项：

其他委托事项：

第四条 (佣金标准、数额、收取方式、退赔)

(一)居间方已完成本合同约定的委托人甲委托的事项，委托人甲按照下列第 种方式计算支付佣金;(任选一种)

1、按该房地产______________(总价款/月租金计)______%，具体数额为___________币__________元支付给居间方;

2、按提供服务所需成本计____________币___________元支付给居间方。

(二)居间方已完成本合同约定的委托人乙委托的事项，委托人乙按照下列第__________种方式计算支付佣金;(任选一种)

1、按该房地产___________(总价款/月租金计)__________%，具体数额为_____________币____________元支付给居间方;

2、按提供服务所需成本计_____________币____________元支付给居间方。

(三)居间方未完成本合同委托事项的，按照下列约定退还佣金：

1、未完成委托人甲委托的主要事项第( )项、其他事项第( )项的，将合同约定收取佣金的____________%，具体数额为___________币________________元，退还委托人甲。

2、未完成委托人乙委托的主要事项第( )项、其他事项第( )项的，将合同约定收取佣金的 %，具体数额为_________币_____________元，退还委托人乙。

第五条 (合同在履行中的变更及处理)

本合同在履行期间，任何一方要求变更合同条款的，应及时书面通知相对方，并征得相对方的同意后，在约定的时限_______天内，签订补充条款，注明变更事项。未书面告知变更要求，并征得相对方同意;擅自变更造成的经济损失，由责任方承担。

本二手房居间合同范本履行期间，三方因履行本合同而签署的补充协议及其他书面文件，均为本合同不可分割的一部分，具有同等效力。

第六条 (违约责任)

(一)三方商定，居间方有下列情形之一的，应承担违约责任：

1、无正当理由解除合同的;

2、与他人私下串通，损害委托人甲、乙利益的;

3、其他过失影响委托人甲、乙交易的。

(二)三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，应承担违约责任：

1、无正当理由解除合同的;

2、未能按照合同约定提供必要的文件和配合，造成居间方无法履行合同的;

3、相互或与他人私下串通，损害居间方利益的;

4、其他造成居间方无法完成委托事项的行为。

(三)三方商定，发生上述违约行为的，按照合同约定佣金总额的___________%，计__________币_________元作为违约金支付给各守约方。违约方给各守约方造成的其他经济损失，由守约方按照法律法规的有关规定追偿。

第七条 (发生争议的解决方法)

三方在履行本合同过程中发生争议，由三方协商解决，协商不成的，按本合同约定的下列第( )项进行解决：

1、向_____________仲裁委员会申请仲裁

2、向法院提起诉讼

第八条(订立合同数量)

本合同壹式____份，甲、乙、丙三方各执____份。

补充条款

委托人甲(名字/名称) 居间方(名称)委托人乙(名字/名称)

身份证号/ 营业执照号码 身份证号/

其他证件号码 其他证件号码

住/地址 住/地址 住/地址

邮政编码 邮政编码 邮政编码

联系电话 联系电话 联系电话

本人/ 法人/ 本人/

法定代表人 法定代表人 法定代表人

(签章) (签章) (签章)

代理人(签章) 执业经纪人(签章) 代理人(签章)

执业经纪证书(编号)______________

年 月 日 年 月 日 年 月 日

签于： 签于： 签于：

房地产转让合同协议标准版模板篇2

房地产转让须知

1、转让当事人(卖方包含共有人)须持有关证件亲自到房地产交易部门申请办理房地产转让手续，并签订合同，私自转让的房地产不受法律保护。因故不能亲自办理登记手续的，可经公证部门公证委托他人代为办理。

2、转让当事人应当如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。

3、房地产权利人转让房地产时，应提前三个月通知共有人或承租人，在同等条件下，共有人或承租人有优先购买权。

转让方(以下简称甲方)：

住所：

受让方(以下简称乙方)：

住所：

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定，甲乙双方就房地产转让事宜，按照“平等、自愿、合法”的原则，签订该房地产转让合同。

一、转让房地产情况：

房屋所有权证号码：

共有权证号码：

土地使用权证号码：

房地产座落：沈阳市 区 街(路) 号 #建筑面积： 平方米;转让面积： 平方米占地面积： 平方米;房屋用途：

房屋权利来源：

土地使用权来源： 划拨 出让

二、房地产转让因由：

三、双方申报成交价款(或房产价值)为人民币(大写) 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。

四、本合同经双方同意、盖章，并经房地产交易部门审查批准后有效。

五、双方议定付款及房屋交付办法(按下列第 种办理)

1、合同生效后，乙方付甲方定金(大写) 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。经房地产交易部门批准后乙方即付清余下的全部购房款：(大写) 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。元整，同时到房屋产权登记发证部门申请办理房屋所有权登记，甲方将房屋交付乙方。

2、乙方一次性付清全部购房款：(大写) 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。整，并到房屋产权登记发证部门办理《房屋所有权证》后，甲方将出卖的房屋交给乙方。

六、本合同签订生效后，双方应认真履行，如甲方中途反悔不卖，须以定金的两倍赔偿乙方，如乙方反悔不买，则定金归甲方所有。

七、甲、乙双方应遵守国家房产政策、法规，并按规定交纳税费。

八、本合同未尽事项，甲、乙双方可另行协议，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。

九、本合同一式肆份，甲、乙方各执一份，房地产交易部门存档一份。

十、双方在履行本合同过程中如有纠纷，可选择如下解决纠纷方式之一：

1、向沈阳仲裁委员会申请仲裁( )

2、向人民法院提起诉讼( )

甲方盖章： 乙方盖章：

法人代表： 法人代表：

年 月 日 年 月 日

房地产转让合同协议标准版模板篇3

甲方：______

乙方：______

甲、乙双方本着公平互惠、诚实信用的原则，就甲方向乙方转让甲方的房地产事宜，经双方协商一致，达成如下转让协议：

一、甲方转让的标的：

土地使用权：位于地块1亩，合10平方米商住用地。

二、转让价款及支付方法

1、转让价款：双方确定甲方上述房地产项目按占地面积计算，每平方米1150元(包括报建费在内)，转让面积___亩，计___平方米，共计转让总价款为：壹亿零玖佰叁拾玖万伍千元(109395000元)。如果新增加容积率和报建费，费用由乙方承担;甲方无条件协助办理相关手续。

2、支付方式：

自本合同签订之日起五个工作日内、并在甲方提供合法委托手续及相关的法律文件后，乙方向甲方支付定金人民币100万元。为确保交易的顺利进行，该款由乙方先交付给___律师事务所转付给甲方。

自乙方将定金交给律师事务所转付给甲方之日起45天内，乙方应再将上述土地使用权转让款总额的60%，计为人民币陆仟伍佰陆拾叁万柒仟元支付给甲方。但该款只能划入律师事务所的帐号，并由该所监管，只许甲方使用于办理上述土地使用权过户所需费用，待甲方办理好上述土地使用权转让手续并过户到乙方名下之日及以后，该款项才可由甲方自行支配使用。

在甲方全部办妥上述土地使用权转让手续并过户到乙方名下之日计起，乙方应在一年内将受让上述土地使用权的全款(即扣除首期60%之后剩余的40%)如数付清给甲方。

三、履行条款

自乙方将转让款的60%转到律师所的提存监管帐户之日起，甲方承诺在80天内负责办妥产权权属变更登记手续。并在甲方收取定金时，必须交一套土地证、规划许可证等“五证”的正本给乙方。

有关权证转让手续由甲方负责办理，乙方配合，办理权属转让所需的税费和其他费用按国家规定各自承担。甲方应付部分可在定金及乙方首期付款中支付。乙方应付部分，由乙方接到交易中心缴付通知之日起2天内支付，以免延误交易日期。

律师法律服务费、提存代理费共计人民币100万元，由甲、乙双方各承担50%，

甲方必须配合乙方办妥项目(含用地证件)开发的一切合法手续，确保乙方顺利进行项目开发。在办理过户手续时，乙方可用第三人名称办理，甲方同意协助。

四、陈述与保证

1、甲方的陈述与保证：

甲方保证以上转让的资产项目无争议、无抵押、无查封，保证甲方对其拥有完整的所有权和土地使用权，如发生由此引起所有有关资产产权与第三方的纠纷，由甲方负责处理，并承担由此所产生的乙方损失。

关于上述转让事宜，甲方企业股东会、董事会已做出同意的决议。

2、乙方的陈述与保证：

乙方保证将按合同的约定，诚信履行义务。

乙方保证受让资产的资金来源合法。

五、保密条款

本转让行为过程中协议双方获取关于对方的一切文件、数据和资料等信息，双方都负有保密义务，未经对方许可，不得向第三方透露。

六、违约责任

本合同生效后，双方均应诚信履约，如有任何一方违约，应当承担相应的违约责任：

乙方支付定金后，甲方反悔不转让，则甲方双倍返还定金给乙方。

乙方支付定金后，乙方反悔不受让，则无权要求甲方返还定金，定金归甲方所有。

七、争议解决

若因履行本合同时发生纠纷，双方协商解决，不能协商解决的，双方同意将争议提交珠海仲裁委员会仲裁。

八、其他

本合同双方签字盖章，甲方收到乙方定金时生效，交易完毕自行失效。

本合同未尽事宜及需要变更的事项，另以补充合同形式确定。补充合同与本合同具同等法律效力。

本合同正本一式份，双方各执一份，另送相关部门各执一份。各份文本具同等法律效力。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________

法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

房地产转让合同协议标准版模板篇4

房地产转让人(甲方)：

身份证号：

甲方委托代理人：

身份证号：

房地产受让人(乙方)：

身份证号：

乙方担保人：

身份证号：

甲方拥有位于___________________________套房壹套计建筑面积113.05平方米(见原厦地房证第00508524号)，现甲方同意将该套房屋转让给乙方，经居间方撮合就甲乙双方买卖(转让)房地产事项达成如下协议，以兹共同遵守：

第一条 甲方保证该房地产的合法性、无抵押、无被侵权、无与他人争议、权属合法请晰。

第二条 甲、乙双方同意上述房地产的成交总价款为(大写人民币____佰____拾____万____仟____元)，按整套出让给乙方。

第三条 甲、乙双方于____年____月____日之前到厦门市国土资源与房产管理局签署《厦门市房地产买卖合同》

第四条 房地产价款的支付方式：

1、本合同签订之日，乙方支付购房定金________万元，交给居间方代为保管，将在甲乙双方房屋交接事项办理完毕时转交给甲方(定金含在房屋总价款内)

2、甲方向乙方移交《厦门市土地房屋权证》取件单时(复印件加盖甲方公章)。乙方向甲方支付首期房屋价款人民币____拾____万____仟元(不包括定金)

3、甲方向乙方交移房屋及房门钥匙时，支付房屋价款人民币____拾____万____仟元。

4、甲方向乙方移交《厦门市土地房屋权证》正证时，支付剩余的房屋价款。

第五条 甲方负责按国家房地产政策、法规交缴各种税费，并按政府规定办理上述房地产过户手续给乙方，办理过户手续所需缴纳的税费，全部由甲方承担支付。

第六条 乙方及时提供办理过户手续所需提供的身份证(复印件)、户口簿(复印件)和未婚声明书。

第七条 乙方敬请________先生(身份证号___________________)。为乙方尚未支付给甲方的房屋价款作担保。

第八条 甲方保证以乙方和居间方进入301室看房时的现状(含现有简易装修，不含现租房人的家具)，完好无损的房屋交移给乙方，不得有大的破损，如有大的破损，甲方负责经济补偿。

第九条 甲方负责协调现有租房人尽快搬出，并在____年___月___日之前将房屋和房门钥匙交移给乙方.如逾期，由甲方支付占房金每天________佰元，按逾期天数，累计支付给乙方。

第十条 乙方必须按本合同规定支付房屋价款，如逾期，由乙方支付资金占用金每天________佰元，按逾期天数累计支付给甲方。

第十一条 乙方向甲方支付首期房屋价款后，甲方必须保证乙方能按厦门市国土资源与房产管理局综合大厅收件收据(简称取件单)所规定的时间内取得《厦门市土地房屋权证》正证。如乙方不能按时取得正证，按如下办法处理。

1、 甲方必须无条件归还乙方所支付给甲方的全部房屋价款(含定金);

2、 甲方负责偿还乙方支付给居间方的中介费用;

3、 甲方负责支付甲方占用全部房屋价款资金的利息(月利息按________________计算)

4、 甲方负责补偿乙方的经济损失，经济损失按____________计算补偿给乙方。

第十二条 乙方如不能在取件单规定的时间内取《厦门市土地房屋权证》正证，甲方在逾期的'________天内，按本合同第十一条约定，把全部资金款项支付给乙方。

第十三条 由甲方负责承担的各种税费，涉及到乙方在取件时，需提供有关税费原件或复印件时，甲方必须提供给乙方使用，如涉及到要

到再交税费，由甲方负责交缴。

第十四条 甲方将上述房产交付给乙方之前，该房屋产生的所有费用(包括水、电、煤气、物业管理，公摊水电费，公共维修金、卫生费、有线电视、宽带网等费用)由甲方负责结清支付。

第十五条 该房地产转让给乙方时，房地产所占用范围内的土地使用权及维修基金全部随之转移给乙方。

第十六条 居间方(中介)应向甲、乙双方提供房产交易过程中的真实情况,并承担相应的责任.居间的服务费(中介费)人民币_______万_______仟_______佰元由乙方承担支付，(乙方支付首期款时向居间方支付50%，另50%在乙方取得房屋产权证时支付)

第十七条 甲、乙、居间方叁方在履行本合同过程中发生争议，应当友好协商解决，协商不成时，任何一方有权向具有管辖权的人民法院起诉。

第十八条 签署《厦门市房地产买卖合同》后，本协议条款在《厦门市房地产买卖合同》内未约定的，以本合同为准。

第十九条 本合同一式三份(每份共3页)，甲方、乙方、居间方各执一份，三方共同签字后即生效。如有未尽事宜，甲、乙双方可以签订《补充合同》，双方所签订的《补充合同》与本合同具有同等法律效力。

甲方(签章)：

乙方(签章)：

委托代理人(签字)：

乙方担保人(签字)：

居间方(签章)：

经办人：

签约时间： 年 月 日

地点：

房地产转让合同协议标准版模板篇5

房地产转让合同

转让方：(甲方)

地址： 电话：

法定代表人： 性别： 出生： 年 月 日

职务： 国籍： 身份证号码：

受让方：(乙方)

地址： 电话：

法定代表人： 性别： 出生： 年 月 日

职务： 国籍： 身份证号码：

双方达成如下协议：

第一条 甲方在深圳市 地段(地块编号： )拥有房地产，名称： 数量： ，现有偿转让，转让方式为(1)出售(2)交换(3)赠与(4)继承

第二条 乙方自愿从甲方受让上述土地使用权及其上物业。

土地面积： m2

其中：基底分摊面积 m2

公用分摊面积 m2

其它( )面积 m2

共有使用权土地面积： m2

物业部分为：

第三条 甲乙双方对上述转让数量、面积核对无误，同意上述房地产转让价格为 币，单价 元/m2，总金额 仟 佰 拾 万 千 百

十 元，(小写： 万元);并于 年 月 日前全部交完。

第四条 土地使用年期为 年，自 年 月 日起至 年 月

日止。

第五条 乙方继续履行原《土地使用规则》中的有关规定，原《条例》公布前行政划拨的用地和历史用地，必须履行特区有关规定的义务。

第六条 乙方从 年开始，缴纳土地使用费，在此以前的土地使用费全由甲方负责。

第七条 房地产转让费由甲方负责缴纳。

第八条 转让合同由双方签字盖章，经市公证机关公证，并到政府主管部门办理产权登记手续后，乙方正式取得房地产权。

第九条 乙方获得房地产权，如再发生出租、抵押、转让(含出售、赠与、继承、交换)时，应按第八条之规定办理产权变更登记手续。

第十条 如系地产商第一次售房，原房地产预售合同书作为本合同附件。

第十一条 本合同正本一式四份，甲乙双方、房地产权登记机关、公证处各一份。

转让方：(盖章) 受让方：(盖章)

法定代表人： 法定代表人：

年 月 日

签约地点：

房地产转让合同协议标准版模板篇6

房地产转让须知

1、转让当事人(卖方包含共有人)须持有关证件亲自到房地产交易部门申请办理房地产转让手续，并签订合同，私自转让的房地产不受法律保护。因故不能亲自办理登记手续的，可经公证部门公证委托他人代为办理。

2、转让当事人应当如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。

3、房地产权利人转让房地产时，应提前三个月通知共有人或承租人，在同等条件下，共有人或承租人有优先购买权。

转让方(以下简称甲方)：

住 所：

受让方(以下简称乙方)：

住 所：

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定，甲乙双方就房地产转让事宜，按照“平等、自愿、合法”的原则，签订该房地产转让合同。

一、转让房地产情况：

房屋所有权证号码：

共有权证号码：

土地使用权证号码：

房地产座落：沈阳市 区 街(路) 号 #

建筑面积： 平方米;转让面积： 平方米

占地面积： 平方米;房屋用途：

房屋权利来源：

土地使用权来源： 划拨 出让

二、房地产转让因由：

三、双方申报成交价款(或房产价值)为人民币(大写) 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。

四、本合同经双方同意、盖章，并经房地产交易部门审查批准后有效。

五、双方议定付款及房屋交付办法(按下列第 种办理)

1、合同生效后，乙方付甲方定金(大写) 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。经房地产交易部门批准后乙方即付清余下的全部购房款：(大写) 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。元整，同时到房屋产权登记发证部门申请办理房屋所有权登记，甲方将房屋交付乙方。

2、乙方一次性付清全部购房款：(大写) 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整。整，并到房屋产权登记发证部门办理《房屋所有权证》后，甲方将出卖的房屋交给乙方。

六、本合同签订生效后，双方应认真履行，如甲方中途反悔不卖，须以定金的两倍赔偿乙方，如乙方反悔不买，则定金归甲方所有。

七、甲、乙双方应遵守国家房产政策、法规，并按规定交纳税费。

八、本合同未尽事项，甲、乙双方可另行协议，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。

九、本合同一式肆份，甲、乙方各执一份，房地产交易部门存档一份。

十、双方在履行本合同过程中如有纠纷，可选择如下解决纠纷方式之一：

1、向沈阳仲裁委员会申请仲裁( )

2、向人民法院提起诉讼( )

甲方盖章： 乙方盖章：

法人代表： 法人代表：

年 月 日 年 月 日

房地产转让合同协议标准版模板篇7

转让方(以下简称甲方)：

住所：

受让方(以下简称乙方)：

住所：

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的有关规定，甲乙双方就房地产转让事宜，按照“平等、自愿、合法”的原则，签订该房地产转让合同。

一、转让房地产情况：

房屋所有权证号码：

共有权证号码：

土地使用权证号码：

房地产座落：沈阳市x区x街(路)x号，建筑面积：x平方米;转让面积：x;平方米占地面积：x;平方米;房屋用途：x;房屋权利来源：x;

二、房地产转让因由：

三、双方申报成交价款(或房产价值)为人民币(大写)x仟x佰x拾x万x仟x佰x拾x元整。

四、本合同经双方同意、盖章，并经房地产交易部门审查批准后有效。

五、双方议定付款及房屋交付办法(按下列第x种办理)

1、合同生效后，乙方付甲方定金(大写)x仟x佰x拾x万x仟x佰x拾x元整。经房地产交易部门批准后乙方即付清余下的全部购房款：(大写)x仟x佰x拾x万x仟x佰x拾x元整。元整，同时到房屋产权登记发证部门申请办理房屋所有权登记，甲方将房屋交付乙方。

2、乙方一次性付清全部购房款：(大写)x仟x佰x拾x万x仟x佰x拾x元整。整，并到房屋产权登记发证部门办理《房屋所有权证》后，甲方将出卖的房屋交给乙方。

六、本合同签订生效后，双方应认真履行，如甲方中途反悔不卖，须以定金的两倍赔偿乙方，如乙方反悔不买，则定金归甲方所有。

七、甲、乙双方应遵守国家房产政策、法规，并按规定交纳税费。

八、本合同未尽事项，甲、乙双方可另行协议，其补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。

九、本合同一式肆份，甲、乙方各执一份，房地产交易部门存档一份。

十、双方在履行本合同过程中如有纠纷，可选择如下解决纠纷方式之一：

1、向沈阳仲裁委员会申请仲裁()

2、向人民法院提起诉讼()

甲方盖章：乙方盖章：

法人代表：法人代表：

x年x月x日x年x月x日

房地产转让合同协议标准版模板篇8

甲方(转让方)：住址：

乙方(受让方)：住址：

甲乙双方经就下列房地产转让达成如下协议：

1、甲方自愿将坐落在的房地产，建筑面积平方米，结构，使用性质为转让给乙方，乙方已对该房地产作了了解，愿意购买。

2、甲乙双方议定上述房地产成交价格为人民币(大写：)。乙方在甲方即将上述房地产正式交给乙方。甲方交房时应保证该 房屋设施完，水电畅通。

3、甲方保证上述房地产权属清楚。

发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任。

4、甲乙双方自本协议签字生效后，三十日内到市土地房产交易部门办理过户手续，过户税费由方承担。

5、违约责任。甲乙双方如有违约，按照合同法等有关法规规定处理，或协商解决，或诉讼法院解决。

6、甲方配合乙方办理过户事宜。

7、双方约定的其他事项。

8、本协议一式二份，签字后生效。

甲方(签章)：乙方(签章)：

委托代理人：委托代理人：

联系电话：联系电话：

__年__月__日__年__月__日

房地产转让合同协议标准版模板篇9

转让方：_________(甲方)

地址：_________

电话：_________

法定代表人：_________

性别：_________

出生：_________年_________月_________日

职务：_________

国籍：_________

身份证号码：_________

受让方：_________(乙方)

地址：_________

电话：_________

法定代表人：_________

性别：_________

出生：_________年_________月_________日

职务：_________

国籍：_________

身份证号码：_________

双方达成如下协议：

第一条甲方在深圳市_________地段(地块编号：_________)拥有房地产，名称：_________，数量：_________，现有偿转让，转让方式为：_________

(1)出售

(2)交换

(3)赠与

(4)继承

第二条乙方自愿从甲方受让上述土地使用权及其上物业。

土地面积：_________

其中：基底分摊面积：_________

公用分摊面积：_________

共有使用权土地面积：_________

物业部分为：_________

第三条甲乙双方对上述转让数量、面积核对无误，同意上述房地产转让价格为_________币，单价_________元/2，总金额_________元，(小写：_________元);并于_________年_________月_________日前全部交完。

第四条土地使用年期为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第五条乙方继续履行原《土地使用规则》中的有关规定，原《条例》公布前行政划拨的用地和历史用地，必须履行_________有关规定的义务。

第六条乙方从_________年开始，缴纳土地使用费，在此以前的土地使用费全由甲方负责。

第七条房地产转让费由甲方负责缴纳。

第八条转让合同由双方签字盖章，经市公证机关公证，并到政府主管部门办理产权登记手续后，乙方正式取得房地产权。

第九条乙方获得房地产权，如再发生出租、抵押、转让(含出售、赠与、继承、交换)时，应按第八条之规定办理产权变更登记手续。

第十条如系地产商第一次售房，原房地产预售合同书作为本合同附件。

第十一条本合同正本一式四份，甲乙双方、房地产权登记机关、公证处各一份。

甲方(盖章)：__________乙方(盖章)：__________

电话及传真：__________电话及传真：__________

法定代表人：__________法定代表人：__________

或委托代理人：__________或委托代理人：__________

签订时间：________年____月____日签订时间：________年____月____日

签订地点：__________________签订地点：_____________

房地产转让合同协议标准版模板篇10

转让方(甲方)：_____中炬高新技术实业(集团)股份有限公司

地址：_____中山市中山火炬高技术产业开发区

电话：_____

受让方(乙方)：_____

身份证号：_____

地址：_____

电话：_____

(本合同履行过程中所有文件及通知以特快专递或挂号信邮寄至上述地址即视为送达，收件人拒收或未签收导致退回，仍视为送达)

甲、乙双方经友好协商，现就甲方将位于中山市火炬开发区建业路22号桃源明居春和轩____________幢_______的房地产转让给乙方一事，达成如下条款，以资共同遵守：

第一条房地产现状

地址：火炬开发区建业路22号桃源明居春和轩_____幢_____;土地使用权面积：_____;国有土地使用权证编号：中府国用_____号;土地使用权类型：出让;建筑面积：_____;房地产权利证书编号为：中府字第_____号(具体位置格局以双方确认之平面图和规划图为准，最终面积以测量部门的测量结果为准)。

第二条成交价及支付方式

1、甲、乙双方一致确认该房地产交易总价为人民币_____(小写：￥_____)，(此价不因测绘面积的变化或新的房地产权利证书上记载的房地产总建筑面积的变化而变化)，双方一致同意由乙方将全部合同价款支付至甲方指定的银行帐户内。乙方应按照以下时间及方式付款给甲方：

1.1首期款(即交易总款的_____%)：大写人民币_____(小写：￥_____)，其中，交易总款的20%作为购房定金，10%作为预付款，经双方协商，乙方应于本合同签订之日支付。

1.2余款(即交易总款的_____%)：大写人民币_____(小写：￥_____)，乙方应于双方在国土局签订二手房地产买卖合同并办理房地产过户手续前一天或当天，直接支付余款至甲方指定的银行帐户内。

第三条税费承担：

1、办理房地产权属过户至乙方名下时所需要的土地测量、评估费用由_____乙方_____承担;

2、办理乙方名下的房地产权属证书所需的各项税费等由甲、乙双方按规定各自负责;

3、委托见证人办理本协议见证所需的律师费由_____乙方_____承担;

4、办理银行贷款手续等所需的费用由乙方承担。

第四条、房地产交付及相关事项

甲方于_____房屋买卖交易完成后的30天内_____将该房地产交予乙方。

第五条承诺与保证

甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若因上述房地产存在产权、财务等纠纷给乙方造成损失的，甲方应当赔偿损失。

第六条违约责任

1、如乙方未能按本合同约定付款，甲方有权解除本合同，并没收定金。

2、如甲方在乙方办理购房贷款后不依合同条款将该土地使用权转让予乙方，甲方应返还乙方已支付的相关款项。

第七条免责条款

1、因不可抗力致使合同无法履行的;

2、因相关政策、法规变动致使合同无法履行的。

第八条本合同一式两份，内容必须一致，任何私自修改部分视为无效，自双方签字、盖章之日起生效。甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。本合同未尽事宜由双方友好协商解决，协商不成的依照法律或政策的相关规定执行。

第九条本合同买卖双方此后签署的房管局版本《广东省房地产买卖合同》的内容与本合同内容不一致的，均以本合同内容为准。

甲方：中炬高新技术实业(集团)股份有限公司

乙方：_____

代表人：_____

_____年_____月_____日_____年_____月_____日