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物业工程经理的工作职责是什么(15篇)

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物业工程经理需要沟通协调能力强,具备一定外联能力以及现场危机应变处理能力。今天小编在这给大家整理了一些物业工程经理的工作职责,我们一起来看看吧!

物业工程经理的工作职责

物业工程经理的工作职责篇1

1、根据公司战略规划,规划公司工程管理体系,并监督维护和运行;

2、编制年度工程预算方案,对公司工程项目进行全面指导和监管;

3、负责总公司所管理项目的工程技术支持,解决项目设计、施工中的重大技术问题,并提供专业的工程建议;

4、负责消防安全管理、设备维护、智能化改造以及能耗管理;

5、协助解决各项目工程难题和突发事件的应急处理。

物业工程经理的工作职责篇2

1.熟悉物业行业设备管理流程及各项施工规范,了解国家物业行业各项规则制度及法规;

2.熟悉物业常见设备的使用及维护管理(监控、门禁、消防、楼宇自控及其他设备);

3.拟定公司托管各项目维护保养流程、保养计划、应急预案等,并负责实施;

4.负责监督设备维保单位的日常工作,做好维保单位的履行职责情况考核;

5.协助现场物业项目经理开展日常工程工作;

物业工程经理的工作职责篇3

1、 负责统筹项目物业及工程管控工作,物业设施设备管控及人员管理工作;

2、 按集团及区域物业管线要求,制定和完善购物中心物业工程标准、服务操作流程和管理制度,形成标准化的服务要求并监督执行;

3、 统筹项目商业工程进展,前期工程介入及移交,运营后工程整改、节能减排、设备升级改造,工程遗留等问题;

4、 负责物业品质标准建立及监督

5、 负责与政府相关主管部门保持良好沟通。

物业工程经理的工作职责篇4

1、全面负责本部门的各项日常工作;

2、制定本部门的组织机构和管理运行模式,并能有效地保障建筑、装潢和设备的完好;

3、根据营业情况和气候及市场能源价格情况,提出节能运行的计划和运行维修费用预算;

4、分析工程项目报价单,重大项目应组织人员讨论并现场检查施工质量与进度,对完工的项目组织人员进行评估和验收;

5、配合安消部搞好消防、安全工作;

6、考核运行经理及维修经理对其工作做出指导和评估。

物业工程经理的工作职责篇5

1、负责对项目设施设备及工程改进、维修保养的质量进行监督,并对接、维护供应商关系;

2、负责项目空调、给排水、强弱电等系统运行、监控、维护、保养、记录工作;

3、负责组织编制 各种设备的管理、保养、检修计划和技术操作及检查标准,组织实施并监督执行;

4、主持监督保安、消防、绿化、保洁等工作,核查 、监督水电费、管理费;

5、执行政府各项法规、法令及物业管理公约,与有关各部门保持良好关系 妥善处理一切紧急及突发事件;

6、负责监管项目资产的运行情况;

7、 制定物业公司各项规章管理制度,保障各项管理服务工作的质量和标准。

物业工程经理的工作职责篇6

1、负责商业工程管理,促进商业物业前介职能的完善;熟悉智能化设备,如液晶屏等

2、负责工程工作日常管理,全面负责公司项目的公共设备设施的正常运行,维保工作,对服务供方的维保情况进行综合评估;

3、负责工程标准化体系的建立及实施,包括但不限于维修、维保等作业标准,品质标准等;

4、建设工程条线人才梯队,开展新人带教,培训工作等。

物业工程经理的工作职责篇7

1、负责商管公司工程管理标准化体系搭建;

2、负责统筹制定管理全国各事业部工程接管验收标准、遗留问题处理标准、能耗管控标准的制定及推行;

3、对全国各事业部工程管理工作的专业管控及辅助指导;

4、对全国各事业部工程维保、工程采购及工程改造方案的专业评审;

物业工程经理的工作职责篇8

1、负责对各项目进行品质检查、监督、指导;

2、组织编写工程品质检查工作报告,对检查中发现的问题出具改进意见并督促落实;

3、负责制订体系文件的培训计划并指导实施;

4、负责处理紧急突发事件并及时上报;

5、负责工程专业条线制定服务质量检验标准、服务质量检验流程及方法;

物业工程经理的工作职责篇9

1、参与项目年度维保工作计划、项目预算的评审工作。

2、 参与项目年度维修、改造、更新工作的技术方案评估指导工作。

3、参与新建项目的物业工程前介工作,提出合理化建议。

4、负责节能、创新技术的开发与应用,指导项目开展节能、创新工作。

5、 参与大额维修、改造、更新工程的招标方案评估工作。

6、收集项目工程管理制度优化信息,定期组织开展工程技术交流、分享培训工作。

物业工程经理的工作职责篇10

1、新项目的前期介入工作对接,审图跟进。

2、承接查验的主导,问题汇总,跟进整改销项。

3、交付项目的工程移交,接收管控。

4、质保期内的施工风险问题维修跟进。

5、设备标准化推进。

6、设备台账梳理审核。

7、能耗管控,审批。

8、移交后的部分设备过户更名。

9、保养计划监督,管控。

10、设备现场巡查,品质检查。

11、仓库管理,采购物资管控。

12、人员内务管理,培训。

13、月度数据汇报,输出对接总部。

14、技术支持,市场委托的设备评估。

15、政府关系的接洽。

16、领导交办的其它工作。

物业工程经理的工作职责篇11

1、负责项目工程类目标分解,拟定达成计划,编制和实施项目工程维保中心的预算工作;

2、负责项目工程类报事的处理、跟进及项目工程板块满意度分析及提升;

3、及时响应客户的工程类上门服务需求;

4、负责工程类经营指标的完成;

5、负责项目设施设备的全面管理(含承接查验、日常维修维护、更新改造、设备台账建设管理等);6、负责项目节能降耗工作的研究、组织、实施(含新技术新工具运用等);

7、配合项目经理进行新项目交付接管准备;

8、负责工程专业例行事务的落地执行;

9、负责项目工程团队建设、梯队培养、员工关怀组织;

10、完成公司/项目/上级交办的其他工作。

物业工程经理的工作职责篇12

1、向项目经理汇报,履行公司总部和项目部决定,完成本部门质量目标;

2、负责组织设备的使用、维修、更新直至报废的整个使用过程的管理工作,使设备处于完好的技术状态;

3、负责项目设备设施的交接验收;

4、在“安全、可靠、经济、合理”的前提下,做好节约能源的工作;

5、组织编制各种设备的保养、维修计划,采购计划,并组织实施;

6、根据运作管理要求,进行成本控制;

7、组织收集、编制各种设备的技术资料、图纸,做好设备的技术管理工作;

8、组织拟订设备管理、操作、维修养护的各种规章制度和技术标准,并监督执行;

9、定期组织开展工程部维修人员技术业务和体系管理学习,不断提高业务技术水平;

10、负责对项目设备外包的技术联系、交流、合作、协调等;

11、完成上级经理交办的其他工作和协调职能范围内的相关事宜工作。

物业工程经理的工作职责篇13

1、负责小区日常线路维修计划检修、保养;

2、负责小区施工监理、配电线路安装等工作;

3、负责小区内部所有电气设备的维护检修工作;

4、负责管辖范围内所有公共设备的应急维修;

5、坚守岗位定期巡视电气设备密切监视运行情况,正确抄录各项数据并填好报表;

6、巡查、监理二次装修施工情况,如遇违反有关施工规定的,应及时纠正其违规行为,并做好记录,以便日后跟进处理;

7、领导交办的其他工作。

物业工程经理的工作职责篇14

1、负责统筹区域公司工程条线工作,管理工程团队,制定工作计划;

2、负责物业项目工程的培训与技术支撑;

3、负责设施设备的维护和改造,降费增效。

物业工程经理的工作职责篇15

1.负责项目辖区内自用、公用部位、公共设施的维修和养护工作;

2.负责工程部团队日常管理工作,监督、管理日常工程事务;

3.负责工程部人员基本的业务知识以及操作流程,追踪工作执行结果,协统团队成员不断改进完善工作质量;

4.拥有商写、交通枢纽、大型政府楼盘的工程维修管理经验的优先考虑;

5.负责与其他部门进行资源的沟通、协调;

6.对于楼宇智控以及建筑消防设施有深入了解。

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